關(guān)于印發(fā)《周家渡街道建設(shè)工程項目管理辦法（修訂）》的通知
街道各機關(guān)內(nèi)設(shè)機構(gòu)、人民團體、事業(yè)單位，各居民區(qū)，社區(qū)文化中心：
??《周家渡街道建設(shè)工程項目管理辦法（修訂）》已經(jīng)街道辦事處研究同意，現(xiàn)予印發(fā)，請認真貫徹執(zhí)行。
??上海市浦東新區(qū)人民政府周家渡街道辦事處
??2023年2月28日
周家渡街道建設(shè)工程項目管理辦法（修訂）
第一章 總則
??第一條 目的依據(jù)
??為進一步規(guī)范周家渡街道建設(shè)工程項目管理，有效發(fā)揮財政資金作用，提高項目管理規(guī)范化、監(jiān)管安全化及投資節(jié)約化水平，根據(jù)《浦東新區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)<浦東新區(qū)政府采購實施辦法>的通知》（浦府規(guī)〔2019〕2號）、《浦東新區(qū)關(guān)于加強建設(shè)工程招投標(biāo)管理的若干意見》（浦建委建管〔2020〕26號）、《浦東新區(qū)政府采購范圍工程項目管理辦法》（浦采管辦〔2020〕28號)、《關(guān)于調(diào)整<浦東新區(qū)關(guān)于加強建設(shè)工程招投標(biāo)管理的若干意見>的通知》（浦建委建管〔2022〕2號）、《關(guān)于印發(fā)<浦東新區(qū)中介集市管理辦法（試行>的通知》（浦財規(guī)〔2021〕2號）等文件規(guī)定及街道“三重一大”有關(guān)規(guī)定，結(jié)合周家渡街道實際，對《周家渡街道建設(shè)項目管理辦法》（浦周辦〔2020〕58號）相關(guān)條款進行修訂，制定本辦法。
??第二條 適用范圍
??本辦法適用于本轄區(qū)范圍內(nèi)根據(jù)實際需要，納入街道本級財政預(yù)算以及由市、區(qū)級財政保障或由有關(guān)部門直接劃撥資金，由街道作為實施主體負責(zé)實施的建設(shè)工程項目以及建設(shè)工程相關(guān)服務(wù)。
??街道集體企業(yè)和其他單位（部門）負責(zé)管理、實施的建設(shè)工程項目和建設(shè)工程相關(guān)服務(wù)參照本辦法執(zhí)行。
??建設(shè)工程項目一般包括：市政基礎(chǔ)設(shè)施類（含道路、橋梁、公園、綠化、給排水、水利及市政配套管線、臨時市政設(shè)施建設(shè)等市政設(shè)施的新建、擴建、改建及修繕等工程）；公建配套設(shè)施類（含各類辦公用房、活動室、文化體育、衛(wèi)生、養(yǎng)老、學(xué)校等公共設(shè)施的新建、擴建、改建工程、裝修裝飾工程及修繕等）；房屋修繕類；機電工程類（含強弱電施工、管線搬遷、技防設(shè)施等）；環(huán)境衛(wèi)生類（含工程類店招店牌改造、市容環(huán)境整治及環(huán)衛(wèi)設(shè)施工程等）；
??建設(shè)工程相關(guān)服務(wù)包括代建、設(shè)計、造價咨詢、招標(biāo)代理、監(jiān)理、勘查等。
??第三條 工作原則
??一是堅持注重民生、解決居民急難愁盼；二是堅持民主集中、科學(xué)決策；三是堅持厲行節(jié)約、量力而行；四是堅持程序規(guī)范、切實可行。
第二章 職責(zé)分工
??第四條 單位（部門）職責(zé)分工
??（一）項目辦職責(zé)
??1.負責(zé)建設(shè)工程項目的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)及全過程流程管理；
??2.負責(zé)建設(shè)工程項目計劃收集、編制和上報等相關(guān)工作；
??3.負責(zé)建設(shè)工程項目和建設(shè)工程服務(wù)的采購、組織實施、驗收、移交及資料歸檔等相關(guān)工作；
??4.其他建設(shè)工程項目相關(guān)工作。
??（二）相關(guān)職能單位（部門）職責(zé)
??1. 負責(zé)本單位（部門）建設(shè)工程項目申報以及項目前期調(diào)研、征詢、風(fēng)險評估與計劃編制等工作；
??2.負責(zé)本單位（部門）申報建設(shè)工程項目的方案設(shè)計、項目立項等工作；
??3.負責(zé)本單位（部門）條線資金建設(shè)工程項目的合同流轉(zhuǎn)、資金支付和審價審計工作；
??4.配合項目辦做好建設(shè)工程項目實施，負責(zé)與上級業(yè)務(wù)主管部門協(xié)調(diào)溝通工作，并進行政策、業(yè)務(wù)指導(dǎo)；
??5.負責(zé)申報項目和其它應(yīng)納入本單位（部門）管理范圍建設(shè)工程項目的接收和管理；
??6.其他建設(shè)工程項目相關(guān)工作。
??（三）財務(wù)部門職責(zé)
??1.負責(zé)牽頭組織實施預(yù)算評審相關(guān)工作；
??2.協(xié)調(diào)項目財政資金的落實及相關(guān)工作；
??3.依據(jù)財務(wù)制度，監(jiān)督建設(shè)工程項目資金執(zhí)行及規(guī)范使用；
??4.其他建設(shè)工程項目財務(wù)相關(guān)工作。
??（四）內(nèi)審部門職責(zé)
??1.根據(jù)上級有關(guān)規(guī)定，結(jié)合街道內(nèi)審要求，負責(zé)對建設(shè)工程項目開展相關(guān)審價、審計工作；
??2.其他建設(shè)工程項目審價、審計相關(guān)工作。
??（五）監(jiān)察部門職責(zé)
??1.負責(zé)對建設(shè)工程項目的立項、招投標(biāo)、預(yù)決算、審價審計、項目績效等進行監(jiān)督；
??2.對因管理不善或違反規(guī)定造成損失的行為,追究相關(guān)責(zé)任。
??第五條 組織領(lǐng)導(dǎo)
??街道成立建設(shè)工程項目管理領(lǐng)導(dǎo)小組。街道辦事處主任任組長、分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長，成員由財務(wù)、項目辦、監(jiān)察、審計等相關(guān)職能部門人員組成，負責(zé)街道建設(shè)工程項目實施。
??領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)項目計劃組、項目實施組、監(jiān)督審計組和財務(wù)保障組。計劃組負責(zé)建設(shè)工程項目的收集、匯總、編制工作；實施組負責(zé)建設(shè)工程項目實施和日常管理工作；監(jiān)督審計組根據(jù)需要負責(zé)對建設(shè)工程項目進行跟蹤監(jiān)督、審價審計以及審價審計委托工作；財務(wù)保障組負責(zé)建設(shè)工程項目款項的請款、支付結(jié)算工作。
第三章 計劃立項
??第六條 項目需求
??各職能單位（部門）根據(jù)有關(guān)工作要求、計劃和居民區(qū)需要等實際情況，負責(zé)建設(shè)工程項目歸口收集工作，做好建設(shè)工程項目需求審核、申報，填寫《周家渡街道建設(shè)工程項目申報表》，并于上一年度的第四季度報項目辦。
??涉及居民小區(qū)的建設(shè)工程應(yīng)于項目申報前充分征集居民意愿，由職能單位（部門）組織居民區(qū)按照有關(guān)要求開展居民意見征詢工作，征詢通過后，征詢資料提交項目辦歸檔。
??第七條 項目計劃
??項目辦負責(zé)對各單位（部門）上報的社區(qū)建設(shè)工程項目進行匯總，形成周家渡街道年度建設(shè)工程項目計劃，經(jīng)主任辦公會、黨工委會研究同意后，由財務(wù)部門按照有關(guān)工作要求向上級部門申請下一年度建設(shè)工程項目預(yù)算。
??第八條 項目立項
??建設(shè)工程項目預(yù)算下達后，單項建設(shè)工程項目由職能單位（部門）提請主任辦公會、黨工委會審議、批準(zhǔn)后，正式立項實施。
??第九條 其他項目
??建設(shè)工程項目原則上按計劃實施。由于上級下達工作任務(wù)時間滯后或客觀情況發(fā)生較大變化未納入本年度計劃，急需實施的項目，由職能單位（部門）提請主任辦公會、黨工委會審議。
??防汛搶險、市政應(yīng)急維修、消防和安全生產(chǎn)等突發(fā)性搶修類應(yīng)急項目，由應(yīng)急辦依據(jù)《上海市實施<中華人民共和國突發(fā)事件應(yīng)對法>辦法》、《上海市應(yīng)急搶險救災(zāi)工程建設(shè)管理辦法》（滬府辦發(fā)〔2016〕56號）、《浦東新區(qū)關(guān)于加強建設(shè)工程招投標(biāo)管理的若干意見》（浦建委建管〔2020〕26號)、《浦東新區(qū)應(yīng)急搶險救災(zāi)工程承發(fā)包管理操作辦法》以及相關(guān)管理辦法實施。
第四章 項目實施
??第十條 項目代建
??建設(shè)工程項目原則上采取代建制。代建單位可從新區(qū)職能部門公布的代建服務(wù)供應(yīng)商名錄中選取。代建單位按照建設(shè)單位的要求和建設(shè)管理規(guī)范負責(zé)對項目的設(shè)計、投資控制、質(zhì)量、安全等實行全過程管理，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)處理并報告項目辦。
??第十一條 方案設(shè)計
??建設(shè)工程項目投資估算應(yīng)在設(shè)計方案中明確，由設(shè)計單位按“估算控制概算”的原則編制，實行限額設(shè)計。
??項目投資（批復(fù)建安費）50萬（不含）以下的建設(shè)工程，根據(jù)項目情況可委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位編制設(shè)計方案、設(shè)計概算。無需設(shè)計方案的建設(shè)工程，由造價咨詢單位編制工程預(yù)算。
??項目投資（批復(fù)建安費）50萬元（含）以上的建設(shè)工程，原則上應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進行設(shè)計方案編制，編制設(shè)計概算。
??第十二條 采購（招標(biāo)）管理
??建設(shè)工程應(yīng)“分類分級”按照有關(guān)規(guī)定開展施工、勘察、設(shè)計、監(jiān)理等招標(biāo)和采購工作。建設(shè)單位按規(guī)定擇優(yōu)選擇具有專業(yè)技術(shù)能力和良好信譽的代理機構(gòu)組織開展采購（招標(biāo)）代理活動。
??項目投資（批復(fù)建安費）達到公開招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（施工400萬元（含）以上）和要求的，須在市、區(qū)兩級建設(shè)工程招投標(biāo)交易場所內(nèi)實施公開招標(biāo)。
??項目投資（批復(fù)建安費）達到政府采購規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（施工100萬元（含）以上至400萬（不含））和要求的，須通過上海市政府采購網(wǎng)實施政府采購。
??項目投資（批復(fù)建安費）50萬元（含）至100萬元（不含）的建設(shè)工程采購，應(yīng)通過中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺實施。
??項目投資（批復(fù)建安費）50萬元（不含）以下的建設(shè)工程采購，應(yīng)擇優(yōu)邀請至少三家企業(yè)報價，通過比價程序擇優(yōu)選定施工單位。
??勘察、設(shè)計、監(jiān)理等工程服務(wù)達到公開招投標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求的，須在市、區(qū)兩級建設(shè)工程招投標(biāo)交易場所內(nèi)實施公開招標(biāo)?？辈臁⒃O(shè)計、監(jiān)理等工程服務(wù)未達到公開招投標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求的，按照《關(guān)于印發(fā)浦東新區(qū)中介集市管理辦法（試行）》（浦財規(guī)〔2021〕2號）有關(guān)規(guī)定實施采購。
??涉及供電、供水、供氣、數(shù)字電視等公用事業(yè)特殊行業(yè)建設(shè)工程項目，按有關(guān)規(guī)定實施。
??第十三條 合同管理
??施工單位和工程服務(wù)單位確定后30日內(nèi)，由項目辦組織擬制合同文本，按照《周家渡街道辦事處合同管理辦法》組織實施。
??第十四條 施工管理
??（一）正式施工前，項目辦組織設(shè)計單位、職能單位（部門）、施工單位等參建單位進行圖紙交底，完善施工方案。相關(guān)部門配合項目辦做好項目實施的組織、協(xié)調(diào)，全程監(jiān)督施工安全和質(zhì)量等工作。
??（二）建設(shè)工程項目實行監(jiān)理制。按照有關(guān)規(guī)定委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位實施建設(shè)工程監(jiān)理，監(jiān)理單位在施工階段對建設(shè)工程的質(zhì)量、進度以及安全生產(chǎn)進行控制和監(jiān)督；做好施工材料抽查、分部分項及隱蔽工程施工檢 查和驗收、安全生產(chǎn)、文明施工管理等工作。
??（三）施工單位施工作業(yè)必須符合工程建設(shè)安全、質(zhì)量和文明施工規(guī)范，服從代建、監(jiān)理單位管理，應(yīng)按圖（或要求）施工，按規(guī)范做好臨時設(shè)施使用、臨時水電接入、施工水電使用、占道施工、動火作業(yè)等工作；做好與各有關(guān)單位的現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，做好施工協(xié)調(diào)、現(xiàn)場巡查、進出場管理、臨時設(shè)施建設(shè)和管理、文明施工管理等工作，統(tǒng)籌做好施工進度控制、施工質(zhì)量管理、施工安全管理。
??第十五條 設(shè)計變更、工程簽證和投資控制
??（一）設(shè)計方案一般不得變更。項目施工圖和預(yù)算確定后，在施工過程中應(yīng)嚴格按圖施工，不得擅自變更設(shè)計和施工方案。如因功能、地質(zhì)、環(huán)境或其它不可預(yù)見因素導(dǎo)致的設(shè)計變更，須由施工單位或變更需求單位（部門）書面提出變更理由、變更內(nèi)容和相關(guān)工程預(yù)算，由項目辦牽頭組織有關(guān)單位（部門）、代建、勘察、設(shè)計和監(jiān)理等參建單位進行現(xiàn)場踏勘和論證，確定變更方案，由設(shè)計單位出具變更意見，經(jīng)項目辦初審，分管領(lǐng)導(dǎo)審核，主要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實施變更。職能單位（部門）、代建、勘察、監(jiān)理、施工單位等參建單位做好相關(guān)記錄，留存相關(guān)資料。
??（二）嚴格工程簽證簽認。設(shè)計方案外需實施的工程內(nèi)容由需求單位（部門）提出書面申請，相關(guān)負責(zé)人簽字確認后由施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、代建單位簽署意見，經(jīng)項目辦初審，分管領(lǐng)導(dǎo)審核，主要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實施。
??（三）設(shè)計變更和工程簽證估算金額在合同價范圍內(nèi)的，由經(jīng)項目辦初審，分管領(lǐng)導(dǎo)審核，主要領(lǐng)導(dǎo)簽字后予以確認。未經(jīng)審核、確認增加的工程量不予認可，后果由施工單位自負。
??（四）設(shè)計變更和工程簽證估算金額超過施工合同金額需增加投資的，增加投資費用為原項目投資（批復(fù)建安費）5％（不含）以內(nèi)且金額為5萬元（不含）以下的由街道辦事處主任批準(zhǔn)后實施。
??增加投資費用為原項目投資（批復(fù)建安費）5％（含）至10％（含）以內(nèi)且金額為5萬元（不含）以下的以及增加投資費用為原項目投資（批復(fù)建安費）5％（含）至10％（含）且金額為5萬元（含）至10萬元（不含）的均須經(jīng)主任辦公會審議批準(zhǔn)后實施；增加投資金額為10萬元（含）以上的須經(jīng)黨工委會審議批準(zhǔn)后實施。增加投資金額不得超過原項目投資（批復(fù)建安費）的10％。
??（五）經(jīng)審核、確認的技術(shù)核定單、設(shè)計變更、工程簽證等作為最終審價審計依據(jù)。
??第十六條 項目驗收、移交和接管
??（一）隱蔽工程應(yīng)根據(jù)工程進度同步組織驗收。項目竣工后，由項目辦組織職能單位（部門）、代建、設(shè)計、施工、監(jiān)理、居委會、業(yè)委會、物業(yè)公司等進行驗收，對專業(yè)較強的項目應(yīng)聘請專業(yè)人員參與驗收，驗收各方簽署驗收意見，出具《周家渡街道建設(shè)工程項目竣工驗收表》后交付使用。
??（二）竣工驗收合格后，須同步做好工程移交接管工作。項目辦應(yīng)向項目申報單位（部門）（或有關(guān)職能單位和部門）移交，項目申報單位（部門）（或有關(guān)職能單位和部門）負責(zé)接管。涉及居民區(qū)和其他部門的建設(shè)工程項目，由項目申報單位（部門）（或有關(guān)職能單位和部門）向居委、物業(yè)公司和業(yè)委會以及其他單位（部門）進行移交。
??（三）接管單位（部門）負責(zé)支付項目竣工后產(chǎn)生的水、電等費用。
??（四）建設(shè)工程質(zhì)保期內(nèi)的維護保養(yǎng)工作，由施工單位負責(zé)。超過質(zhì)保期后，由接管單位（部門）負責(zé)。
??第十七條 工程質(zhì)保期和質(zhì)量保證金
??建設(shè)工程項目質(zhì)保期一般為一年，自驗收通過之日起算，工程質(zhì)量保證金為施工合同價款的3％，政策法規(guī)或合同另有規(guī)定和約定的從其規(guī)定和約定。工程質(zhì)量保證金于工程保修期滿后，由施工單位憑《周家渡街道建設(shè)工程項目質(zhì)量維保服務(wù)回訪單》申請，審核通過后免息支付。
第五章 資金管理
??第十八條 預(yù)算和執(zhí)行
??財務(wù)部門根據(jù)建設(shè)工程項目的年度投資計劃、年度支出預(yù)算，負責(zé)與上級財政部門進行協(xié)調(diào)。建設(shè)工程項目預(yù)算實行專項管理。
??建設(shè)工程項目資金支付按合同約定和街道財務(wù)管理制度執(zhí)行。建設(shè)工程項目資金必須?？顚Ｓ?，嚴格控制項目建設(shè)的各項支出標(biāo)準(zhǔn)，防止鋪張浪費，提高投資效益。
??第十九條 資金支付
??所有建設(shè)工程項目經(jīng)費報簽前，均需落實資金來源。有關(guān)款項的支付應(yīng)填寫“周家渡街道辦事處預(yù)算單位報銷審批憑證”，經(jīng)逐級審核，并報主要領(lǐng)導(dǎo)審批后，由財務(wù)部門支付。
??（一）工程款支付
??一般情況下，建設(shè)工程項目開工后，工程款支付不超過施工合同價款的35％，項目實施進度過半工程款可支付至不超過施工合同價款的70%，余款按審價審定工程款總額扣除質(zhì)量保證金和前期付款后一次性支付。政策法規(guī)、上級部門或合同另有規(guī)定和約定的從其規(guī)定和約定。
??（二）二類費用支付
??一般情況下，設(shè)計費于設(shè)計合同簽訂后支付合同價款30％，項目竣工驗收后支付余款；其他二類費用于項目竣工驗收后按合同價款100％支付。政策法規(guī)、上級部門或合同另有規(guī)定和約定的從其規(guī)定和約定。
??（三）項目資金由市、區(qū)級財政保障或由有關(guān)部門直接劃撥的，職能部門應(yīng)盡快爭取相關(guān)資金下?lián)艿轿弧?/p>
第六章 監(jiān)督、審價、審計
??第二十條 項目監(jiān)督
??在年度項目計劃內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定對建設(shè)工程項目的過程實施監(jiān)督，可采取指定或隨機的方式進行全程跟蹤或?qū)ㄔO(shè)工程關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，并對監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問題提出相應(yīng)的整改意見。
??第二十一條 審價、審計
??項目竣工驗收后，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定開展審價、審計工作，未經(jīng)審價的項目不得進行工程結(jié)算。
??第二十二條 項目資料管理
??審價審計完成后，項目辦負責(zé)歸集、整理項目資料，參照建設(shè)工程文件歸檔整理有關(guān)規(guī)范進行歸檔。歸檔文件包括但不限于立項、招投標(biāo)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、圖紙、竣工驗收、移交、審價審計等資料。
??第七章 其他
??第二十三條 項目過程管理中的施工管理、審價、審計、資金管理等工作，可根據(jù)實際需要另行制定相關(guān)規(guī)定。
??第二十四條 本辦法自2023年3月1日起實施。原《周家渡街道建設(shè)項目管理辦法》（浦周辦〔2020〕58號）同時廢止。本辦法實施過程中，如遇國家法律、法規(guī)、規(guī)章、政策另有規(guī)定或發(fā)生變化的，從其規(guī)定。
??附件：
??1.周家渡街道建設(shè)工程項目申報表
??2.周家渡街道建設(shè)工程項目竣工驗收表
??3.周家渡街道建設(shè)工程項目移交單
??4.周家渡街道建設(shè)工程項目質(zhì)量維保服務(wù)回訪單
??附件1
周家渡街道建設(shè)工程項目申報表
| 項目名稱 |
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項目地址 |
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| 申請部門 |
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負責(zé)人 |
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聯(lián)系方式 |
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| 擬實施時間 |
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預(yù)算資金 |
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資金來源 |
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| 目的和依據(jù)：（描述需求項目的現(xiàn)狀，部門或居民需求情況、上級部門有關(guān)要求和指導(dǎo)性意見等）
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| 項目建設(shè)內(nèi)容：（描述項目的主要內(nèi)容、需要實現(xiàn)的功能等）
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| 項目可行性：
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| 申請部門：（蓋章）
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| 分管領(lǐng)導(dǎo)： |
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??附件2
周家渡街道建設(shè)工程項目竣工驗收表
| 驗收組成員信息 |
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| 職能單位（部門） |
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姓名 |
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聯(lián)系電話 |
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| 項目管理單位（部門） |
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姓名 |
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聯(lián)系電話 |
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| 代建單位 |
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姓名 |
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聯(lián)系電話 |
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| 監(jiān)理單位 |
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姓名 |
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聯(lián)系電話 |
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| 設(shè)計單位 |
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姓名 |
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聯(lián)系電話 |
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| 施工單位 |
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姓名 |
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聯(lián)系電話 |
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| 其他單位 |
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姓名 |
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聯(lián)系電話 |
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| 施工單位自檢情況 |
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| 驗收資料清單 |
1、 2、 |
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| 項目基本情況 |
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| 工程名稱 |
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工程地址 |
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| 開工日期 |
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竣工日期 |
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| 工程建設(shè)內(nèi)容： |
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| 驗收結(jié)論 |
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| 代建單位
（簽字蓋章）
日期： |
監(jiān)理單位
（簽字蓋章）
日期： |
設(shè)計單位
（簽字蓋章）
日期： |
施工單位
（簽字蓋章）
日期： |
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| 職能單位（部門）
（簽字蓋章）
日期： |
項目管理單位（部門）
（簽字蓋章）
日期： |
其他單位
（簽字蓋章）
日期： |
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??附件3
周家渡街道建設(shè)工程項目移交單
| 項目基本情況 |
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| 工程名稱 |
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工程地址 |
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| 開工日期 |
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竣工日期 |
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| 工程建設(shè)內(nèi)容： |
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| 驗收日期 |
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驗收結(jié)論 |
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| 移交工程內(nèi)容 |
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| 序號 |
工程內(nèi)容 |
工程量 |
備注 |
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| 移交工程資料清單 |
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| 1、 2、 |
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| 移交日期 |
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質(zhì)保聯(lián)系人 |
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| 質(zhì)保期起始日期 |
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聯(lián)系電話 |
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| 項目管理單位（部門）
（蓋章）
日期： |
接管單位（部門）
（蓋章）
日期： |
代建單位
（蓋章）
日期： |
監(jiān)理單位
（蓋章）
日期： |
施工單位
（蓋章）
日期： |
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??備注：工程質(zhì)保期內(nèi)的維護保養(yǎng)工作，由施工單位負責(zé)。超過質(zhì)保期后，由接管單位（部門）負責(zé)。
??附件4
周家渡街道建設(shè)工程項目質(zhì)量維保服務(wù)回訪單
| 基本情況 |
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| 工程名稱 |
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工程地址 |
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| 開工日期 |
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竣工日期 |
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| 驗收日期 |
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驗收結(jié)論 |
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| 移交日期 |
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接管單位（部門） |
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| 施工單位 |
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質(zhì)保期起始日期 |
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| 質(zhì)量保修聯(lián)系人 |
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聯(lián)系電話 |
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| 質(zhì)量及維保情況評價 |
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| 接管單位（部門）意見 |
無質(zhì)量問題，已按要求完成所有維修及維護工作。
蓋章 日期：
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| 居委會意見 |
無質(zhì)量問題，已按要求完成所有維修及維護工作。
蓋章 日期：
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| 業(yè)委會意見 |
無質(zhì)量問題，已按要求完成所有維修及維護工作。
蓋章 日期：
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| 物業(yè)公司意見 |
無質(zhì)量問題，已按要求完成所有維修及維護工作。
蓋章 日期：
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| 項目辦審核意見 |
蓋章 日期：
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